Подземные парковки — это специальные сооружения, которые находятся под землёй. Из-за этого они подвержены воздействию влаги и грунтовых вод.

Постоянное давление воды оказывает значительное влияние на конструкцию, поэтому необходимо обеспечить надёжную гидроизоляцию. Это позволит предотвратить разрушение стен и полов, обеспечив долговечность и безопасность эксплуатации парковки.

При проектировании и строительстве подземных парковок очень важно выбрать наиболее эффективные материалы для гидроизоляции.

Когда нужно проводить работы по гидроизоляции парковки?

Существует две основные категории технического обслуживания парковок: плановое и внеплановое.

Плановое обслуживание выполняется регулярно для поддержания качества и безопасности конструкции.

Внеплановый ремонт необходим для устранения технических проблем, которые возникают в процессе эксплуатации.

Одна из наиболее распространённых проблем в таких парковках — это протечки воды в различных участках сооружения. Это может произойти в следующих местах:

въездные и выездные пандусы, спирали и поворотные полосы;
плиты перекрытия;
холодные швы бетонирования;
деформационные швы;
места ввода коммуникаций;
трещины в бетоне.

В чём опасность протечек в подземном паркинге и какие последствия они могут вызвать?

Помимо того, что капающая вода, содержащая соли и минералы, может повредить лакокрасочное покрытие автомобилей, протечки воды могут указывать на более серьёзные проблемы.

Кроме того, опадание воды в подземные парковки — одна из самых серьёзных проблем, которая может привести к преждевременному разрушению фундамента, стен и перекрытий.

Бетон — основной материал, используемый при строительстве подземных стоянок, поэтому ущерб от воздействия влаги может быть значительным.

Если трещины и протечки игнорировать, это может привести к разрушению бетона, когда вода проходит через него и начинает разрушать его изнутри. Если процесс запустить, то устранение ущерба от протечек может занять много времени и потребовать больших затрат.

Трещины в полу также могут привести к ухудшению качества перекрытий и потолков на нижних уровнях, вызывая отслоение верхнего бетона и создавая потенциальную угрозу безопасности и повреждению транспорта.

Для полноценной защиты бетонной конструкции паркинга при возникновении протечек необходимо незамедлительно выполнить работы по гидроизоляции объекта или её восстановлению.

Как можно решить проблему с протечками парковки?

Наиболее верное решение — обеспечить надёжную гидроизоляцию объекта ещё на стадии строительства. Однако это не всегда осуществимо, не говоря уже о том, что любая защита со временем может износиться и потребовать ремонта.

Восстановление гидроизоляции в паркинге, который уже построен:

Если в паркинге возникли протечки, есть несколько способов решить проблему. Для этого можно выполнить гидроизоляцию изнутри бетонной конструкции паркинга. Существует несколько способов сделать это.

Один из способов — инъекционный метод. Другой — проникающий метод. Также можно использовать полимерцементные составы.

При выполнении работ изнутри важно уделить внимание следующим элементам:

деформационным и рабочим швам;
трещинам;
местам входа труб.

Специалисты рекомендуют использовать метод инъекционной гидроизоляции для защиты бетонных конструкций от влаги. Этот метод заключается в нагнетании специального состава под давлением в швы и тело бетона, что позволяет удалить влагу и заполнить пустоты, поры, отверстия и трещины.

Проникающая гидроизоляция — это метод, при котором на поверхность бетонных стен наносится специальный материал, который проникает в структуру бетона и образует кристаллизованную плёнку. Однако в реальных условиях такие материалы не всегда эффективны и не могут гарантировать полную защиту от протечек.

Существует также способ восстановления бетонной структуры за счёт применения универсального ремонтного материала «Полидабер». Благодаря высокой адгезии и быстрому отверждению, он способен быстро решить любые задачи, связанные с гидроизоляцией подземной парковки.